Mazurska Korporacja Nieruchomości

nieruchomosc uzytkowa

Łupki, gmina Pisz

1039 m2

7000 m2

XIX w

Budynek 2 piętrowy, z poddaszem, 3 kondygnacyjną wieżą i piwnicami. Budynek adaptowany z XIX wiecznej gorzelni (część zespołu pałacowego). Konstrukcja ścian kamienno-ceglana została wzmocniona.

Parter: 314 m2 (w tym część gospodarcza 101 m2): ❖ Kuchnia z jadalnią: z dużą kuchnią kaflową, kuchenką gazową i elektryczną, wyjściem na taras ❖ 2 dwupokojowe apartamenty ❖ Łazienka z prysznicem, osobne WC ❖ Część „gospodarcza” : ponad 80 m2 pomieszczenie o wysokości 5 m do adaptacji (np. część restauracyjna, antresola) i przyległe 20 m2 pomieszczenie socjalne / łazienka WC ❖ Obniżone pomieszczenie do adaptacji na salę rekreacyjno-kominkową łączące część „gospodarczą” z apartamentową I piętro: 320 m2 ❖ Prawie 100 m2 salon z otwartym poddaszem (do 7m w najwyższym miejscu) i kaflowym pieco-kominkiem, aneksem kuchennym i schodami do pomieszczeń w wieży ❖ Przylegająca do salonu sypialnia z łazienką z ogrzewaniem podłogowym ❖ 3 pokojowy apartament typu suite z łazienką i aneksem kuchennym ❖ Dwupokojowy otwarty apartament z łazienką i piecem ❖ Pokój z łazienką ❖ Pokój z łazienką ❖ 2 pokojowy apartament z łazienką i piecykiem żeliwnym ❖ Pokój z łazienką, aneksem kuchennym i kominkiem elektrycznym ❖ Pomieszczenie rekreacyjne z przejściem na wyższą kondygnację II piętro: 208 m2 ❖ “Teatrum” - prawie 200 m2 na ciężkim stropie, zakończone balkonem widokowym służące jako część rekreacyjna (projekcje filmów, tenis stołowy etc. ) i przylegające do tej części 2 łazienki z natryskami ❖ Nad “Teatrum” podest jako rezerwowe miejsca do spania na materacach dla kilkunastu osób, przejście do pomieszczeń w wieży ❖ 2 przechodnie pokoje sypialne na poddaszu Wieża: 63 m2 ❖ Pokój z łazienką ❖ Pokój z umywalką ❖ “Czapka” widokowa - z możliwością urządzenia sypialni Piwnica: 134 m2 ❖ Piwnica techniczna: hydrofor, liczniki wodne, podłączenie wody miejskiej, kotłownia, piec na pelet do centralnego ogrzewania i ciepłej wody ❖ Duża, 106 m2 piwnica z cegły gotyckiej, stropy łukowe, doświetlona oknami, z osobnym wyjściem do ogrodu i schodami wewnętrznymi do budynku. Przygotowane miejsce i fundament na duży kominek. Piwnica przygotowana do adaptacji na cele klubowo-restauracyjno-kawiarniane, przygotowane przyłącze do dobudowy 2 wc przy wejściu z ogrodu. W budynku są 2 główne klatki schodowe plus dodatkowe schody metalowo - dębowe w stylu loftowym

Okna: stolarka okienna nowa, drewniana, na parterze odtworzone żeliwne okiennice (otwierane kraty). Podłogi: terakota w kuchni i salonie, w pomieszczeniach mieszkalnych - drewniana podłoga z desek

prąd (również siła), woda z sieci miejskiej, kanalizacja do sieci, ogrzewanie częściowo centralne z piecem na pelet, dodatkowe kuchnie i piece kaflowe oraz kominki.

Nieruchomość położona w miejscowości Łupki, przy granicy miasta powiatowego Pisz. Łupki to miejscowość o charakterze turystyczno-wypoczynkowym nad jeziorem Roś (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich), granicząca z dużym kompleksem leśnym (Puszcza Piska), z bardzo dobrym dojazdem. Odległość nieruchomości od jeziora - 400 m, blisko jest do portu jachtowego i plaży gminnej.

Oryginalny kamienno-ceglany budynek z końca XIX wieku, przebudowany i zmodernizowany. Budynek modernizowany od lat 90’ i formalnie przekształcony na cele mieszkaniowe. Możliwość przystosowania obiektu do prowadzenia działalności pensjonatowej, lub hotelowej z zapleczem restauracyjnym. Apartamenty i pokoje z łazienkami: ❖ 1 apartament 3 pokojowy ❖ 4 apartamenty 2 pokojowe ❖ 5 pokoi pojedynczych ❖ i dodatkowo 3 pokoje sypialne bez WC ❖ Rezerwa sypialna (na materacach): ok. 25 miejsc na półce nad salą na II piętrze i najwyższej kondygnacji wieży

2 100 000 PLN

1/12/19

brak